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上億黃金店面創紀錄 北市今年最高價


上億黃金店面創紀錄 北市今年最高價  新板特區 台灣房屋范軒僑0929-1234-14

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中央社 – 2016年6月15日下午8:00(中央社記者韋樞台北15日電)

根據實價登錄揭露,一間北市中山區1.35億元的店面交易,單價279萬元,總坪數為48.38坪,為今年以來北市最高總價店面,全台第二高總價店面。

台灣房屋松江南京捷運店店長蔡政宏分析,這個店面位於民權西路捷運站對面,人潮雖不如捷運站周邊,但店面為角間,目前經營連鎖服飾,客源穩定,店租每個月約25萬元,投報率可達2.2%,但因屋齡超過40年,建築又為加強磚造,未來有都更合建效益。

蔡政宏表示,今年以來北市億元店面交易僅兩間,另外一間為今年3月交易,位於士林文林路,總價1億元。比較去年同期,億元店面有7筆交易,且其中4筆甚至超過2億,顯得今年高總價產品交易冷清。

台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示,房市盤整,陸客減少,一級戰區東區的店面空置率創新高,店面置產族多保守以對,市場傳出不少重量級投資客也在盤點店面,期待先獲利了結,以因應不明確的經濟前景。1050615

參考網址:

https://tw.news.yahoo.com/%E4%B8%8A%E5%84%84%E9%BB%83%E9%87%91%E5%BA%97%E9%9D%A2%E5%89%B5%E7%B4%80%E9%8C%84-%E5%8C%97%E5%B8%82%E4%BB%8A%E5%B9%B4%E6%9C%80%E9%AB%98%E5%83%B9-120032411--finance.html

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